Finanzierungsberater in der Südpfalz
Die Rafino Finanz GmbH sitzt in Landau in der Pfalz und betreut von hier aus private wie gewerbliche Finanzierungen – vom ersten Eigenheim über die Anschlussfinanzierung bis zum vermieteten Objekt. Diese Seite gibt Ihnen einen Überblick über das Team, das Leistungsspektrum und die Art, wie wir arbeiten.
Ein Team, das Sie kennenlernen können
Rafino wird von Norman Deris und Dominik Rapp geführt. Unsere Beraterinnen und Berater sitzen in Landau und der Südpfalz, in Nordrhein-Westfalen zwischen Dortmund und Münster sowie am Kaiserstuhl im Breisgau. Für Sie bedeutet das vor allem eines – Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung mit derselben Person und müssen Ihre Situation nicht mehrfach erklären. Wer zu Ihrem Vorhaben passt, klären wir gleich zu Beginn.
Wir arbeiten mit einer Erlaubnis nach § 34c und § 34i GewO. Unsere Vergütung erhalten wir im Erfolgsfall von der finanzierenden Bank, für Sie ist die Beratung in aller Regel kostenfrei.
Wer Sie in der Region betreut
Im Privatkundengeschäft sind bei uns alle Beraterinnen und Berater gleichermaßen zuständig – für Landau, die Südpfalz und den angrenzenden Raum Karlsruhe ebenso wie für unsere weiteren Standorte. Sie bekommen eine feste Ansprechperson, die Sie von der ersten Einschätzung bis zur Auszahlung begleitet.
Womit wir Sie begleiten
Nicht jede Anfrage dreht sich um den Hauskauf. Genauso häufig geht es um eine auslaufende Zinsbindung, um die Frage, wie eine neue Heizung oder ein Dach zu finanzieren ist, oder um Kapital, das in einer längst abbezahlten Immobilie gebunden ist. Wir decken das gesamte Spektrum ab und ordnen Ihr Anliegen zuerst einmal ein, bevor wir über Zinsen sprechen.
- Immobilienfinanzierung – Kauf oder Bau der selbst genutzten Immobilie.
- Anschlussfinanzierung – wenn die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens endet, auch mit Vorlauf über ein Forward-Darlehen.
- Modernisierung und Sanierung – energetische Maßnahmen, Umbau, altersgerechter Umbau.
- Kapitalanlage – die vermietete Immobilie, bei der Steuer und Mietansatz in die Rechnung gehören.
- Kapitalbeschaffung – Mittel aus vorhandenem Immobilienbesitz für andere Zwecke.
- Gewerbliche Finanzierung – Objekte und Vorhaben von Unternehmen und Selbstständigen.
Steht bei Ihnen konkret der Bau oder Kauf eines Zuhauses in Landau an, gehen wir dieses Thema ausführlich auf der Seite zur Baufinanzierung in Landau in der Pfalz durch – dort finden Sie Nebenkosten, Ablauf und Unterlagen im Detail.
Bankübergreifend statt aus einem Haus
Wir gehören zu keiner Bank und haben kein eigenes Produkt zu verkaufen. Stattdessen vergleichen wir für Ihr Vorhaben mehrere Institute: Genossenschaftsbanken und Sparkassen aus der Region ebenso wie überregionale Privat- und Direktbanken, dazu Bausparkassen und Versicherer, die als Darlehensgeber auftreten. Ergänzend prüfen wir die Förderinstitute – die KfW bundesweit, die ISB Rheinland-Pfalz und für Vorhaben im Nachbarland die L-Bank Baden-Württemberg.
Dass die Häuser unterschiedlich rechnen, merkt man erst im Vergleich: Der eine bewertet Ihr Objekt großzügiger, der nächste geht bei Selbstständigen entspannter mit schwankenden Einkünften um, ein dritter räumt Ihnen mehr Spielraum bei Sondertilgungen ein. Genau diese Unterschiede machen den Vergleich sinnvoll – und nicht allein die zweite Nachkommastelle beim Zins.
Zu Fördermitteln: Wir nennen Ihnen bewusst keine Programmnummern und keine Prozentsätze, denn die Bedingungen ändern sich regelmäßig. Welche Programme von KfW, BAFA, ISB Rheinland-Pfalz oder L-Bank Baden-Württemberg für Sie in Frage kommen, prüfen wir tagesaktuell – und zwar bevor der Antrag bei der Bank liegt, weil sich manches später nicht mehr nachholen lässt.
Über Ländergrenzen hinweg
Von Landau aus ist die Landesgrenze schnell erreicht, und viele Vorhaben unserer Kundinnen und Kunden liegen in Baden-Württemberg oder – über unseren Standort zwischen Dortmund und Münster – in Nordrhein-Westfalen. Für die Kalkulation ist das kein Detail, denn die Grunderwerbsteuer ist Ländersache: In Rheinland-Pfalz und in Baden-Württemberg liegt sie bei 5,0 %, in Nordrhein-Westfalen bei 6,5 %, in Bayern bei 3,5 %. Wo Ihr Objekt steht, verschiebt also den Eigenkapitalbedarf spürbar. Wir rechnen das Bundesland, in dem gekauft wird, von Anfang an richtig ein.
Wie wir mit Ihnen arbeiten
Am Anfang steht ein Gespräch, in dem wir zuhören: Was haben Sie vor, was ist an monatlicher Rate dauerhaft tragbar, welche Eigenmittel stehen zur Verfügung und welche sollen lieber liegen bleiben. Daraus entsteht ein Rahmen, an dem Sie sich orientieren können.
Danach wird es praktisch. Unterlagen sind erfahrungsgemäß der Punkt, an dem Vorhaben ins Stocken geraten – deshalb unterstützen wir Sie dabei, das Nötige zusammenzubekommen, etwa Grundbuchauszug, Teilungserklärung oder Lageplan. Auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Notariat, Makler und Bauunternehmen ab, damit Sie nicht zwischen allen Beteiligten vermitteln müssen. Und wenn zusätzliches Fachwissen gefragt ist, haben wir Architektinnen und Architekten, Energieberater, Bauträger und Notariate in unserem Netzwerk, die wir Ihnen empfehlen können.
Ihre Dokumente liegen dabei in einem kostenfreien digitalen Kundenbereich, in dem Sie jederzeit sehen, was vorliegt und was noch fehlt. Beraten werden Sie so, wie es Ihnen passt: bei uns im Büro, telefonisch oder per Microsoft Teams – ortsunabhängig und ohne inhaltlichen Unterschied. Wenn Sie mögen, buchen Sie Ihren Termin direkt online im Kalender. Wer sich vorab selbst einlesen möchte, findet in unserem Ratgeber die Grundlagen zu Zinsen, Eigenkapital und Fördermitteln.
Wo wir unterwegs sind
Der regionale Schwerpunkt liegt in der Südpfalz: neben Landau in der Pfalz sind wir regelmäßig in Neustadt an der Weinstraße, Germersheim, Bad Bergzabern, Edenkoben, Annweiler, Herxheim, Rülzheim, Kandel, Wörth am Rhein, Hagenbach und Speyer im Gespräch, dazu im angrenzenden Raum Karlsruhe. Auch in den Landauer Ortsteilen – Godramstein, Arzheim, Nußdorf, Mörzheim und den übrigen Dörfern von Landau-Land – finanzieren wir regelmäßig. Dass wir die Region kennen, hilft vor allem bei den Banken vor Ort und bei der Einschätzung, wie ein Objekt bewertet werden dürfte. Tätig sind wir darüber hinaus bundesweit – wenn Sie oder Ihre Immobilie weiter entfernt sind, ändert das an der Begleitung nichts.
Unser Büro in Landau
Unsere Adresse lautet Max-Planck-Str. 4, 76829 Landau in der Pfalz. Wir sitzen im 1. Obergeschoss, das über eine Treppe zu erreichen ist; im Erdgeschoss desselben Hauses sind das Futterhaus und das Küchenstudio Burry untergebracht. Die A65-Abfahrt Landau-Zentrum liegt knapp eine Autominute entfernt, und schräg gegenüber gibt es kostenfreie Parkplätze – dort benötigen Sie eine Parkscheibe. Telefonisch erreichen Sie uns unter 06341 95 134 00, per E-Mail unter kontakt@rafino.de.
Häufige Fragen
Ich wohne nicht in Landau – können Sie mich trotzdem beraten?
Ja. Ein großer Teil unserer Beratungen läuft telefonisch oder per Microsoft Teams, und die Unterlagen tauschen Sie über den digitalen Kundenbereich aus. Ins Büro kommen können Sie, müssen Sie aber nicht.
Wer aus Ihrem Team ist für mich zuständig?
Das klären wir beim ersten Kontakt, meist anhand von Region und Thema. Danach bleibt Ihre Ansprechperson dieselbe – vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung.
Mein Vorhaben ist noch vage. Ist ein Gespräch jetzt schon sinnvoll?
Gerade dann. Ein früher Termin klärt den finanziellen Rahmen, bevor Sie Zeit in Objekte oder Angebote stecken, die ohnehin nicht passen. Verbindlich ist daran nichts.
Muss ich alle Unterlagen selbst zusammensuchen?
Nein. Bei Objektunterlagen wie Grundbuchauszug, Teilungserklärung oder Lageplan unterstützen wir Sie, und auf Wunsch stimmen wir uns direkt mit Notariat, Makler oder Bauunternehmen ab.
Beraten Sie auch bei gewerblichen Finanzierungen?
Ja. Neben privaten Vorhaben begleiten wir Unternehmen und Selbstständige, etwa beim Kauf oder Bau betrieblich genutzter Objekte. Unsere Erlaubnis nach § 34c und § 34i GewO deckt beide Bereiche ab.
Was kostet mich die Beratung?
In aller Regel nichts. Kommt eine Finanzierung zustande, werden wir von der finanzierenden Bank vergütet; kommt keine zustande, entstehen Ihnen dadurch keine Kosten.
Kundenstimmen
Was Kundinnen und Kunden über die Zusammenarbeit mit der Rafino Finanz GmbH sagen.
Sie sehen hier keine Bewertungen? Dann sind Marketing-Cookies deaktiviert – Sie können die Bewertungen direkt auf ProvenExpert ansehen.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben
Ein erstes Gespräch ist unverbindlich und kostet Sie nichts – im Büro in Landau, am Telefon oder über Microsoft Teams.
Kontakt aufnehmen Termin online buchen