Fördermittel im Überblick: KfW, BAFA und regionale Programme
Wer baut, kauft oder saniert, lässt oft bares Geld liegen – weil passende Fördermittel nicht genutzt werden. Hier die wichtigsten Programme 2026 im Überblick. Welche für Sie in Frage kommen, prüfen wir individuell.
KfW: Wohneigentum für Familien (Programm 300)
Familien mit Kindern und begrenztem Einkommen erhalten besonders zinsgünstige Kredite für den Kauf oder Bau selbstgenutzten, klimafreundlichen Wohneigentums. Die Konditionen liegen oft deutlich unter dem Marktzins – ein starker Hebel für junge Familien.
KfW-Effizienzhaus: Sanieren und Bauen (Programm 261)
Wer eine Immobilie zum Effizienzhaus saniert, bekommt zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschuss. Je besser die erreichte Effizienzhaus-Stufe, desto höher die Förderung.
Heizungsförderung (BEG)
Der Tausch alter Heizungen gegen klimafreundliche Systeme wie Wärmepumpen wird mit hohen Zuschüssen gefördert – je nach Voraussetzungen aktuell bis zu 70 % der förderfähigen Kosten. Die Grundförderung lässt sich über Boni (z. B. für schnellen Austausch oder geringes Einkommen) erhöhen.
BAFA: Einzelmaßnahmen
Für einzelne energetische Maßnahmen wie Dämmung, neue Fenster oder Anlagentechnik gibt es Zuschüsse des BAFA. Sie eignen sich, wenn Sie Schritt für Schritt sanieren statt in einem großen Wurf.
Altersgerecht umbauen (KfW 159)
Für barrierereduzierende Umbauten – etwa ein bodengleiches Bad oder den Abbau von Schwellen – gibt es zinsgünstige Kredite, unabhängig vom Alter.
Regionale Programme: ISB und L-Bank
Zusätzlich zu den bundesweiten Töpfen gibt es Landesprogramme: in Rheinland-Pfalz über die ISB (Investitions- und Strukturbank), in Baden-Württemberg über die L-Bank. Diese lassen sich oft mit KfW-Förderung kombinieren.
Worauf es ankommt
Förderprogramme, Konditionen und Budgets ändern sich regelmäßig. Zwei Dinge sind fast immer entscheidend: rechtzeitig vor Maßnahmenbeginn beantragen und die Programme sinnvoll kombinieren. Wir prüfen für Ihr konkretes Vorhaben, was aktuell möglich ist, und binden die Förderung direkt in Ihre Finanzierung ein.
Häufige Fragen
Kann ich mehrere Förderungen kombinieren?
Häufig ja – etwa ein KfW-Kredit mit regionaler Förderung. Manche Programme schließen sich aber gegenseitig aus. Die sinnvolle Kombination prüfen wir für Sie.
Wann muss ich die Förderung beantragen?
In der Regel vor Vertragsabschluss bzw. vor Maßnahmenbeginn. Wer zu spät beantragt, verliert den Anspruch.
Gibt es Förderung auch beim Kauf einer Bestandsimmobilie?
Ja – etwa über die Familienförderung (bei Sanierung zum klimafreundlichen Standard) oder über Sanierungsprogramme nach dem Kauf.
Sind die genannten Konditionen garantiert?
Nein. Förderbedingungen und Budgets ändern sich laufend. Deshalb prüfen wir immer den tagesaktuellen Stand für Ihr Vorhaben.
Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Beratung. Angaben zu Zinsen, Förderungen und Beispielrechnungen sind beispielhaft und können sich ändern.
Welche Förderung steht Ihnen zu?
Wir prüfen Ihr Vorhaben und holen heraus, was möglich ist – bevor Sie starten.
Kontakt aufnehmen Termin online buchen